Gemeente Maashorst
Gemeente Maashorst en Nibag werken nauw samen om de vastgoedportefeuille van de gemeente in stand te houden en waar mogelijk te verbeteren. Samen hebben wij invulling gegeven aan centrale vastgoedsturing door de vastgoeddata van de gemeente actueel te maken en houden. Vervolgens hebben we, stap voor stap, de vastgoedportefeuille van de gemeente slim verduurzaamd.
Basis op orde
Enkele jaren geleden is de basis gelegd met het opstellen van een meerjarenonderhoudsplan, ofwel MJOP. Om dit plan actueel te houden, voert Nibag jaarlijks bureauactualisaties uit in combinatie met herinspecties. Parallel hieraan zorgen wij ervoor dat de gemeente aan alle wet- en regelgeving voldoet. Denk hierbij aan het opstellen van energielabels, het verrichten van een EED-audit en de uitvoering van NEN 2580 metingen.
Vastgoeddata completer en beter meetbaar
Vanuit de opgedane vastgoedinformatie hebben wij voor de gemeente Maashorst energetische maatwerkadviezen opgesteld en diverse verbetermaatregelen geïntegreerd in het MJOP om het vastgoed te verbeteren. Aan enkele adviezen hebben wij projectmatig invulling gegeven. Denk hierbij aan het (na)isoleren van gebouwen, het plaatsen van slimme meters, het inkopen van meetdiensten en het voorzien van monitoringssoftware. Hierdoor is de vastgoedinformatie van de gemeente Maashorst nog completer en beter meetbaar in beeld gebracht. Vastgoedsturing kan hiermee plaatsvinden op onderhoudscondities, resultaten EED-audit, energielabels, kilowatturen en kubieke meters gas (inclusief alle om te rekenen eenheden, waaronder CO₂-reductie).
Slim verduurzamen van gemeentelijk vastgoed
Naast het implementeren van een centrale vastgoedsturing, helpen wij Gemeente Maashorst ook met hun verduurzamingsmogelijkheden. Er wordt onder andere gekeken naar mogelijkheden met betrekking tot GPR-scores, het energieneutraal maken van gebouwen, het realiseren van gasloze wijken en het opstellen van een duurzaam meerjarenonderhoudsplan (DMJOP) – een combinatie tussen een MJOP en maatwerkadvies met betrekking tot het onderhoud en de verduurzaming van gebouwen. Ook ondersteunen wij de gemeente met het aanvragen van diverse subsidies, waaronder de subsidieregeling duurzaam maatschappelijk vastgoed, ofwel DUMAVA.
Geld besparen op energiefacturen
In de afgelopen jaren heeft Nibag ook de energiefacturen van de gemeente diverse malen met terugwerkende kracht gecontroleerd, middels de zogeheten energiefactuurscan. De restituties hebben de gemeente geen windeieren gelegd (meer info op aanvraag)!
Drone inspectie van het gemeentehuis
Er liggen honderden zonnepanelen op het dak van het gemeentehuis van Maashorst. Dat deze panelen optimaal werken, is helaas niet vanzelfsprekend. Aangezien de werking van de zonnepanelen niet met het blote oog gecontroleerd kan worden, heeft Nibag hiervoor een drone inspectie uitgevoerd. Op basis van zowel normale beelden als thermische beelden kan er met behulp van speciale software vastgesteld worden waar gebreken zich voordoen. In het geval van de gemeente Maashorst waren een aantal cellen beschadigd en was er sprake van rendementsverlies naar aanleiding van vervuiling door vogelpoep. Op basis van het door ons opgestelde rapport konden deze gebreken doeltreffend aangepakt worden, waardoor er minimaal rendementsverlies optreedt.
Slim verduurzamenAdvies nodig?
Benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen?
Neem dan contact met ons op!