GACS-verplichting
De GACS-verplichting geldt voor steeds meer utiliteitsgebouwen. Nibag brengt in kaart of jouw gebouw aan de GACS-verplichting moet voldoen en adviseert over de stappen die nodig zijn om aan de wet- en regelgeving te voldoen.
Wat is de GACS-verplichting?
De GACS-verplichting is onderdeel van de Europese EPBD IV-richtlijn en heeft als doel utiliteitsgebouwen energiezuiniger en slimmer te laten functioneren. Voor een groeiende groep utiliteitsgebouwen wordt het daarom verplicht om te beschikken over een Gebouwautomatiserings- en Controlesysteem (GACS).
Een GACS zorgt ervoor dat technische installaties, zoals verwarming, ventilatie en koeling, slim met elkaar samenwerken. Het systeem monitort de prestaties van deze installaties, analyseert de verzamelde gegevens en stuurt waar nodig automatisch bij. Zo worden installaties efficiënter aangestuurd, wordt onnodig energieverbruik voorkomen en blijven comfort en prestaties op peil.
Voor welke gebouwen geldt de GACS-verplichting?
De GACS-verplichting geldt voor bestaande utiliteitsgebouwen met een verwarmings-, airconditionings- of gecombineerd klimaatinstallatiesysteem boven een bepaald nominaal vermogen. De invoering vindt gefaseerd plaats:
- Vanaf 1 januari 2026 geldt de verplichting voor installaties met een nominaal vermogen van meer dan 290 kW.
- Vanaf 1 januari 2030 wordt deze grens verlaagd naar meer dan 70 kW.
Controleer of jouw gebouw GACS-plichtig is?
Of jouw gebouw onder de GACS-verplichting valt, hangt af van het nominale vermogen van de verwarmings-, koel- of gecombineerde klimaatinstallatie. Het gaat hierbij niet om het energieverbruik van het gebouw, maar om het totale vermogen van de technische installaties die het binnenklimaat regelen.
In de praktijk is het bepalen van dit vermogen niet altijd eenvoudig. Zeker bij grote utiliteitsgebouwen zijn installaties vaak in verschillende fases uitgebreid of aangepast. Hierdoor is het niet altijd duidelijk welk totaalvermogen moet worden meegenomen in de beoordeling.
Weet je niet zeker of jouw gebouw onder de GACS-verplichting valt? Onze adviseurs beoordelen jouw situatie en brengen helder in kaart welke verplichtingen gelden en welke stappen nodig zijn. Zo weet je precies waar je aan toe bent.
Advies aanvragen
We controleren de beschikbare installatiedata en vergelijken deze met de gegevens van de vastgoedeigenaar. Zo signaleren we ontbrekende informatie en eventuele afwijkingen.
Vooruitkijken naar 2030
De GACS-verplichting staat niet stil. Vanaf 1 januari 2030 wordt de vermogensgrens verlaagd van 290 kW naar 70kW. Hierdoor krijgen veel meer utiliteitsgebouwen te maken met de verplichting om te beschikken over een Gebouwautomatiserings - en Controlesysteem.
Wanneer jouw gebouw nu nog niet onder de GACS-verplichting valt, kan het verstandig zijn om alvast inzicht te krijgen in de technische installaties en de toekomstige impact van de regelgeving. Door hier tijdig op te anticiperen, voorkom je onverwachte investeringen en kun je maatregelen opnemen in het reguliere onderhoud of verduurzamingsbeleid.
Waarom Nibag?
- Inzicht in de impact van de GACS-verplichting.
- Advies op basis van jouw installaties en vastgoed.
- Een concreet plan richting 2030.
- Ondersteuning van analyse tot uitvoering.
Meer weten over de GACS-verplichting?
Heeft jouw organisatie advies nodig of heb je een dringende vraag? Aarzel niet en neem contact met ons op!
René Kokke
Adviseur
