Wizyta inspekcyjna w sprawie świadectwa energetycznego

Rozumiemy, że wygodnie jest znać dokładną godzinę wizyty. Jednak pracujemy w ramach przedziałów czasowych, na przykład między 08:30 a 10:30.

Czas trwania inspekcji różni się w zależności od nieruchomości. Niektóre mieszkania mogą zostać ocenione szybciej — na przykład jeśli są bardzo podobne do innych w okolicy. Inne mogą wymagać więcej czasu ze względu na większy metraż, nietypowy układ lub dodatkowe elementy do sprawdzenia.

Pracując z przedziałami czasowymi zamiast dokładnych godzin, możemy zachować elastyczność i unikać niepotrzebnych opóźnień lub oczekiwania. Dzięki temu szanujemy Twój plan dnia, a jednocześnie każda inspekcja jest przeprowadzana starannie 

Podczas inspekcji inspektor wykonuje zdjęcia elementów istotnych dla świadectwa energetycznego, takich jak przeszklenia, zewnętrzne ściany, jednostka wentylacyjna czy kocioł centralnego ogrzewania.

Zdjęcia te są wykorzystywane przez doradców Nibag przy przetwarzaniu danych z inspekcji. Inspektor nie fotografuje Twoich prywatnych rzeczy.

Zdjęcia i dane z inspekcji nie są udostępniane osobom trzecim. Ze względu na wymogi kontroli jakości określone przez organ certyfikujący świadectwa energetyczne, Nibag musi przechowywać zdjęcia i dane inspekcyjne przez 15 lat.

Tak. Inspektor musi mieć dostęp do wszystkich części nieruchomości, w tym do pomieszczeń gospodarczych lub wspólnych pod mieszkaniem.

Aby inspekcja przebiegła sprawnie, upewnij się, że wszystkie części mieszkania są dostępne — w tym strych, piwnica i pomieszczenia gospodarcze.

Jeśli nieruchomość ma przestrzeń podłogową lub drabinę strychową, upewnij się, że są one dostępne.

Prosimy otworzyć zasłony lub rolety, aby inspektor mógł dokładnie obejrzeć okna i drzwi. Systemy grzewcze i wentylacyjne (np. kocioł i jednostka wentylacyjna) również muszą być łatwo dostępne.

Jeśli nie możesz wykonać tych przygotowań, nie martw się — inspektor omówi z Tobą, co jest możliwe. 

Świadectwo energetyczne opiera się na około 450 różnych cechach. Chociaż domy mogą wyglądać podobnie na pierwszy rzut oka, mogą występować drobne, ale istotne różnice — na przykład grubość izolacji dachu, rodzaj szyb, system grzewczy, izolacja rur, a także czynniki takie jak orientacja budynku czy obecność rozbudowań.

Najpraktyczniej jest być obecnym, aby umożliwić inspektorowi dostęp do mieszkania. Jeśli nie możesz być obecny, inna osoba dorosła (np. członek rodziny lub współlokator) może wpuścić inspektora. Upewnij się, że wszystkie pomieszczenia są dostępne.

Jeśli w ustalonym czasie nikogo nie ma w domu, inspekcja nie może się odbyć. Inspektor zostawi ulotkę w skrzynce z informacją, jak umówić nowy termin. Skontaktuj się z Nibag jak najszybciej, aby ustalić nową datę, tak aby świadectwo energetyczne mogło zostać wydane na czas. Ewentualne konsekwencje nieobecności określa wynajmujący.

Podczas inspekcji inspektor Nibag rejestruje tylko dane istotne dla świadectwa energetycznego. Jeśli masz uwagi dotyczące stanu mieszkania, skontaktuj się bezpośrednio ze swoim wynajmującym.