Bouwplantoetsing

Voor wie is bouwplantoetsing relevant?

•  Projecteigenaren en ontwikkelaars: Voor projectontwikkelaars is het van belang dat hun plannen voldoen aan de wet- en regelgeving. Dankzij een onafhankelijke toetsing krijgen zij vroegtijdig duidelijkheid en voorkomen zij onverwachte kosten of stagnatie tijdens de uitvoering.
• Bouwbedrijven: Bouwbedrijven zijn verantwoordelijk voor het aantonen dat hun werk voldoet aan de voorschriften. Met een bouwplantoetsing kunnen zij dit proactief onderbouwen, wat bijdraagt aan een soepel en betrouwbaar bouwproces.
• Architecten en adviseurs: Voor architecten en adviseurs biedt de toetsing een hulpmiddel om ontwerpen te controleren op alle geldende regels. Zo kunnen zij creatieve en functionele ontwerpen realiseren die direct voldoen aan de bouwvoorschriften.
• Woningcorporaties en ontwikkelende aannemers: Ook deze partijen profiteren van bouwplantoetsing. Voor hen is het een manier om vroegtijdig inzicht te krijgen in mogelijke risico’s en om het ontwikkel- en bouwproces efficiënt te organiseren.

Veelgestelde vragen over bouwplantoetsing

Wat is het verschil tussen een bouwplantoets en een technische keuring?
Een bouwplantoets vindt plaats vóór de bouw en richt zich op de wettelijk verplichte eisen. Een keuring is vaak achteraf en gericht op kwaliteit van uitvoering.

Is bouwplantoetsing verplicht voor elk type gebouw?
Bouwplantoetsing is verplicht bij alle vergunningsplichtige bouwplannen. Hierbij wordt gecontroleerd of het ontwerp voldoet aan de eisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Afhankelijk van de gevolgklasse vindt deze toets plaats door de gemeente (bij gevolgklasse 2 en 3) of door een onafhankelijke kwaliteitsborger (bij gevolgklasse 1, onder de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen). Een zorgvuldige bouwplantoetsing is van groot belang: het verkleint de kans op bouwfouten, vertraging en herstel achteraf.

Kan ik wijzigingen doorvoeren na een afkeuring?
Ja. Wij geven heldere adviezen en denken mee over praktische oplossingen.