Wat is het verschil tussen een MJOP en een DMJOP?

Wat is een MJOP?

Met een meerjarenonderhoudsplan – oftewel MJOP – krijg je inzicht in welke onderhoudswerkzaamheden de komende jaren uitgevoerd moeten worden en welke kosten hiermee gepaard gaan. Per gebouwonderdeel wordt bepaald wat de levensduur is en wanneer werkzaamheden moeten plaatsvinden om te blijven voldoen aan afgesproken kwaliteitseisen. Op deze manier kun je gericht plannen wanneer onderhoud uitgevoerd moet worden én wat de kosten zijn om je vastgoed toekomstbestendig te maken en houden.

Wat is een DMJOP?

Een DMJOP – of Duurzaam Meerjarenonderhoudsplan – is vergelijkbaar met een MJOP. Alleen wordt in dit plan ook de verduurzaming van jouw vastgoed meegenomen. Met een DMJOP brengen wij dus niet alleen de onderhoudssituatie van jouw pand in beeld, maar kijken we ook welke verduurzamingsmaatregelen genomen dienen te worden. Hierbij ligt de focus op de duurzaamheidsambities van jouw organisatie en verplichte wet- en regelgeving. Ook eventuele subsidiemogelijkheden worden meegenomen. Met een DMJOP krijg je daardoor een concreet beeld hoe je op een natuurlijk manier onderhoud kunt combineren met het verduurzamen van je vastgoed.

Verschillen tussen MJOP en DMJOP

• Duurzaamheid: Een MJOP focust zich voornamelijk op onderhoud en de kosten die hiermee gepaard gaan, terwijl een DMJOP ook verduurzamingsmaatregelen meeneemt.
• Kostenbenadering: Een MJOP richt zich alleen op de kosten voor onderhoudswerkzaamheden, terwijl een DMJOP daarnaast ook nog kijkt naar energiebesparing en langetermijnrendement.
• Wet- en Regelgeving: Een MJOP kijkt vooral naar technisch onderhoud en de regels die hierbij komen kijken. Een DMJOP houdt daarnaast ook rekening met duurzaamheidsdoelstellingen en wetgeving, zoals de energietransitie en CO2-reductie.

Van MJOP naar DMJOP

Heb je al een MJOP? Wij denken graag met je mee hoe verduurzamingsmaatregelen naadloos geïntegreerd kunnen worden in de bestaande onderhoudsplanning. Uiteraard nemen wij hierbij de verduurzamingsambities van jouw organisatie als uitgangspunt. Indien nodig kunnen wij het huidige MJOP actualiseren, zodat er een solide basis ontstaat voor het DMJOP.