Banner Nibag 48 Banner Nibag 2 mobiel-1

Huurwoningen minimaal een energielabel D vanaf 2029

De overheid voert nieuwe regels in om huurwoningen energiezuiniger te maken om verhuurders te stimuleren hun woningen te verduurzamen. Vanaf 1 januari 2029 moeten alle huurwoningen minimaal energielabel D hebben. Woningen met label E, F of G moeten dus voor die tijd worden verduurzaamd worden. Voor monumenten geldt een aparte regeling: vanaf mei 2026 is een geldig energielabel verplicht bij nieuwe verhuur of verkoop. Ook hoeft een monumenteneigenaar niet de voldoen aan de label-D-plicht die gaat gelden voor huurwoningen.
Meer actueel Over ons

Geen verhuurverbod. Wel handhaving

Er zal niet direct een huurverbod komen voor woningen met een te laag energielabel. Wel krijgen gemeenten vanaf 2029 de bevoegdheid om te handhaven. Welke maatregelen zij zullen gaan treffen tegen verhuurders die niet aan de nieuwe eisen voldoen, is nog onduidelijk.

Ook aangescherpte eisen voor utiliteitsgebouwen vanaf 2030

Ook voor utiliteitsgebouwen, zoals kantoren en winkels, worden de energie-eisen strenger. Volgens de Europese EPBD IV-richtlijn moeten deze gebouwen vanaf 2030 aan nieuwe normen voldoen. Hoe dit er concreet uit gaat zien, is nog onduidelijk.

Hulp nodig bij verduurzaming?

Nibag staat graag voor je klaar. Zo kunnen wij een maatwerkadvies voor jouw huurwoningen opstellen, zodat je weet welke maatregelen er nodig zijn om aan de labelplicht te voldoen. Ook kunnen wij verduurzaming van het vastgoed combineren met planmatig onderhoud in een DMJOP om aan de strengere eisen te voldoen.