Blowerdoortest wanneer er met forfaitaire waarde niet aan BENG-eis voldaan kan worden
Bij een vrijstaande woning met kap ligt de forfaitaire waarde op 0.98 – een slechte score voor luchtdichtheid en dus de BENG. Om dat te compenseren, zou je flink wat extra isolatie moeten plaatsen. Niet alleen een dure oplossing, maar ook niet altijd haalbaar in de praktijk. In dat geval kan het verstandig zijn om een blowerdoortest uit te laten voeren om inzicht te krijgen in de werkelijke luchtdichtheid van een pand. Deze meting valt vaak beter uit dan de forfaitaire waarde en zorgt ervoor dat je direct inzicht hebt in waar eventuele luchtlekken zich bevinden, waardoor er – zij het met kleine aanpassingen – alsnog aan de BENG-eisen voldaan kan worden. Zo voorkom je het plaatsen van onnodige maatregelen en kosten. Of het slim is om een blowerdoortest uit te voeren, is dus afhankelijk van de situatie en het pand. Hierover denken onze adviseurs graag met je mee.
Wordt er gecontroleerd of woningen voldoen aan de wettelijke eisen voor luchtdichtheid?
Luchtdichtheid wordt zeker gecontroleerd. Alleen niet direct, maar via het energielabel. Zonder geldig label mag een woning niet worden opgeleverd. Het energielabel is gebaseerd op de BENG-berekening. Onze EP-W adviseur stelt tijdens de vergunningsfase een voorlopig energielabel op en maakt dit bij oplevering definitief. De uitgangspunten in deze BENG-berekening dienen bij oplevering aangetoond te worden. Als er is gerekend met een betere qv10-waarde dan de forfaitaire, dan moet dit bij oplevering worden aangetoond door middel van een meting en een uitgewerkte rapportage. Indien er geen bewijslast is, betekent dit dat de qv10-waarde forfaitair aangehouden moet worden in de berekening, waarbij het risico bestaat dat niet aan de BENG-eisen wordt voldaan.
