DUMAVA: dit verandert er ten opzichte van 2025

De nieuwe subsidieronde opent op 1 juni! 

De nieuwe ronde van de DUMAVA-regeling (Duurzaam Maatschappelijk Vastgoed) opent op 1 juni en loopt tot 16 oktober 2026. Het subsidieplatform bedraagt 405 miljoen euro. Ondersteuning nodig met een goed onderbouwde, kansrijke subsidieaanvraag? Vanuit Nibag ondersteunen wij jaarlijks diverse organisaties met het volledige DUMAVA-traject.  

Wijzigingen in subsidiebedragen en uitbetaling

Het minimale subsidiebedrag is verlaagd
In 2026 gaat het minimale subsidiebedrag omlaag. Dit maakt de regeling toegankelijker voor kleinere verduurzamingsmaatregelen. 

•    2025: minimaal € 5.000
•    2026: minimaal € 2.500 

Subsidiestapeling verruimd
Nieuwe voorwaarden voor subsidiestapeling maken het gemakkelijker om met een sluitende financiering te komen. Voorheen kon de DUMAVA-subsidie enkel gecombineerd worden met andere subsidies tot een bedrag van maximaal 50 procent van de totale kosten. Dit plafond is uitgebreid naar maximaal 100 procent van de totale kosten van de activiteiten waarvoor de subsidie wordt verstrekt, mits aan de voorwaarden wordt voldaan. Dezelfde eis geld voor subsidie inclusief leningen. Daarbij blijft ongewijzigd dat de subsidie niet mag worden gecombineerd met een reeds verstrekte subsidie van het Rijk, tenzij dit een lening betreft.

•    2025: maximaal subsidiestapeling tot 50% van de totale kosten
•    2026: subsidiestapeling tot 100% van de totale kosten

Let op: Bovenlokale ondernemingen mogen géén subsidies combineren. Dit betreft organisaties die niet beperkt zijn tot één gemeente of regio, maar op meerdere locaties of landelijk actief zijn.

Wijzigingen in voorschotbetaling
Voor de uitbetaling van subsidie gelden in 2026 aangepaste regels voor grotere aanvragen. Dit heeft vooral invloed op de liquiditeitsplanning van projecten. 

•    2025: bij goedkeuring van aanvragen vanaf € 25.000 werd een voorschot vroeg in het proces uitgekeerd
•    2026: geen direct voorschot meer bij goedkeuring van aanvragen vanaf € 25.000; in plaats daarvan wordt 70% van het subsidiebedrag uitgekeerd in januari 2027. 

 

Meer kans op een succesvolle DUMAVA-aanvraag

• Het opstellen van een DUMAVA-proof verduurzamingsadvies
• Het bepalen van de meest effectieve maatregelen
• Het indienen van een complete subsidieaanvraag
• De uitvoering van verduurzamingsprojecten
• Het monitoren van resultaten en energieprestaties

Plan een vrijblijvend gesprek met onze adviseurs en ontdek hoe jouw organisatie optimaal gebruik kan maken van DUMAVA 2026. Adviesgesprek

Wijzigingen in de voorwaarden

Versoepeling isolatieglas-eisen
De eisen voor isolatieglas worden in 2026 ruimer, waardoor meer maatregelen subsidiabel worden en beter aansluiten op de praktijk. 

•    2025: striktere eisen voor isolatieglas (HR++ niet altijd subsidiabel binnen de grenswaarden) 
•    2026: ook HR++ glas met Ug-waarde ≤ 1,2 W/m² komt in aanmerking

De ondergrens van zonnepanelen vervalt
De technische ondergrens voor zonnepanelen wordt in 2026 losgelaten, waardoor kleinere installaties eenvoudiger kunnen worden meegenomen in projecten. 

•    2025: minimale vermogensgrens voor zonnepanelen van toepassing
•    2026: ondergrens vervalt, kleinere installaties zijn subsidiabel

Meer flexibiliteit in aanvragen
De regeling wordt flexibeler ingericht rondom het aantal aanvragen en de beoordeling van eerdere aanvragen. 

•    2025: maximaal twee aanvragen voor losse maatregelen, met beperkingen bij eerdere aanvragen
•    2026: meer dan twee aanvragen mogelijk, ook bij eerder ingetrokken, afgewezen of vastgestelde aanvragen. 

Uitbreiding doelgroep
De doelgroep van DUMAVA wordt verder verbreed, waardoor meer publieke organisaties toegang krijgen tot de regeling. 

•    2025: gemeenten, provincies, waterschappen uitgesloten; wel toegang voor o.a. maatschappelijk vastgoed en amateursportverenigingen (sinds 2025)
•    2026: ook openbare lichamen van gemeenten, provincies en waterschappen kunnen in aanmerking komen voor een subsidie 

Aanpassingen rond aardgasvrij en netcongestie
De regeling wordt in 2026 beter afgestemd op uitvoeringsproblemen zoals netcongestie en gefaseerde verduurzaming. 

•    2025: strengere eis richting volledig aardgasvrij opleveren van gebouwen
•    2026: meer ruimte voor gefaseerde verduurzaming en “aardgasvrij-ready” oplossingen bij netcongestie. Zo is tijdelijk gebruik van hybride installaties toegestaan.

Energiebesparing en fossiele maatregelen
De beoordeling van integrale projecten wordt in 2026 praktischer ingericht. 

•    2025: fossiele maatregelen tellen beperkt of niet mee in energiebesparing of labelverbetering
•    2026: onder voorwaarden kunnen maatregelen met fossiele brandstoffen toch meetellen binnen integrale projecten

Wat betekenen deze wijzigingen in de praktijk?

De voorgenomen wijzigingen in DUMAVA voor 2026 zorgen voor een bredere inzetbaarheid van de regeling en meer flexibiliteit in de uitvoering van verduurzamingsprojecten. Voor organisaties binnen het maatschappelijk vastgoed ontstaat daarmee meer ruimte om investeringen beter te laten aansluiten op de eigen planning, financiële mogelijkheden en technische randvoorwaarden.

In de praktijk betekent dit:

• Lagere instapdrempel voor subsidie, waardoor ook kleinere verduurzamingsmaatregelen eerder haalbaar worden.

• Meer ruimte voor subsidiecombinaties, wat de financierbaarheid van projecten verbetert.

• Verruiming van de doelgroep, waardoor meer publieke en semipublieke organisaties toegang krijgen tot de regeling.

• Meer flexibiliteit in projectfasering, waardoor verduurzaming beter gespreid kan worden uitgevoerd.

• Betere aansluiting op de realiteit van netcongestie, meer ruimte voor tijdelijke of hybride oplossingen.

• Sterkere nadruk op meerjarige planning en een structurele aanpak van verduurzaming.