Nibag: de huisvestingsregisseur corporaties

Het zijn uitdagende tijden voor woningcorporaties. Dat heeft alles te maken met het feit dat veel van de woningen in eigendom van de corporaties niet meer voldoen aan de eisen en wensen van deze tijd. Woongenot, welzijn, gezondheid, veiligheid, duurzaamheid en energiebesparing zijn daarbij zeer actueel om tot woningverbetering te komen. De Woonbond, Aedes en het Ministerie voor VROM bereikten in 2009 een akkoord over de wijziging van het woningwaarderingsstelsel (WWS). Het energielabel wordt onderdeel van het WWS, waarin punten worden toegekend die bepalen hoe hoog de door te berekenen huur mag worden. Deze punten hebben een objectieve relatie met de kwaliteit van de woning. Met name de bepaling en het in de hand houden van de woonlasten (zoals bijvoorbeeld huur en energiekosten) worden essentieel voor alle huurders/gebruikers.

Grote financiële inspanningen en daadkracht
Aanpassing en herstructurering van gedateerde woningen zullen dus hoog op de agenda moeten komen van menig woningcorporatie. Met alle grote financiële inspanningen en daadkracht van dien. Inspanningen en daadkracht die onontbeerlijk zijn om dergelijke omvangrijke en complexe operaties tot een succes te maken. Voor alle betrokkenen welteverstaan.

Voorwaarde daarvoor is zeker ook de samenwerking met alle betrokkenen. Mede door de veranderende marktverhoudingen ontstaan ook nieuwe mogelijkheden. Er komt bij deze herstructureringsoperaties veel op woningcorporaties af.

Jaren ervaring, brede expertise
In die complexe materie voelt Nibag zich als een vis in het water. Al jaren ondersteunen en adviseren wij tal van woningcorporaties, als huisvestingsregisseur in de breedste zin van het woord. Met expertise op gebieden als bouwmanagement, energiecertificaten, energiebesparingsadviezen en maatregelen, onderhoudscontracten, woningcartotheken, noem maar op.

Met succes, want heel wat corporaties zijn er, mede door ons erbij te betrekken, in geslaagd om zelfs de meest complexe aanpassings- en herstructuringsprojecten tot tevredenheid van alle betrokkenen af te ronden.

Meer weten? Smaakt deze kennismaking met Nibag naar meer? Neemt u dan contact op met Wim Kamphuis, Segmenteigenaar Corporaties (w.kamphuis@nibag.nl/linkedin; 06 12999870).

Opdrachtgevers

Nibag werkt voor of heeft opdrachten uitgevoerd voor onder andere de volgende woningcorporaties:

Domijn
Portaal
Peelrand Wonen
Woningstichting Westwaard Wonen
Stichting Maaskant Wonen
Aramis AlleeWonen
AWS Beter Wonen
Baston Wonen
Rentree Wonen
Castria Wonen
Triada Wonen
Omnia Wonen
WBO Wonen
Oosterpoort Wooncombinatie
Woningstichting Venlo-Blerick
Veenendaalse Woningstichting
Woningstichting De Groene Zoom
Woningstichting Brummen
E.a.

Referentieprojecten

Energiecertificatensysteem diverse Woningcorporaties
Voor diverse woningcorporaties stelt Nibag de energieprestatiecertificaten op voor het totale woningbezit van de corporaties. Dit gaat via het door Nibag ontwikkelde en via internet bereikbare Energiecertificatensysteem. Na in gebruik name van het systeem volgt een beheerperiode van tien jaar, waarbij Nibag ondersteuning biedt middels het doorvoeren van bouw- en installatietechnische aanpassingen aan de woningen.
Hestia Groep te Landgraaf
Herstructurering "Achter den Winkel en "Oude Kakert"
Herstructurering Woonwijk "De Eendracht"
Onderzoek doen naar de wensen en gedachtegang van diverse betrokken partijen. Vervolgens het vormen van een visie voor de invulling van de wijk om te kunnen voldoen aan de vraagstelling.